Мы верим, что настало ваше время приобретать собственное жилье. Пусть семья еще небольшая, но иметь свои метры вполне возможно. А значит нужно разобраться, какой из многочисленных вариантов будет отвечать вашим потребностям в полной мере. И сможете ли вы свить уютное гнездышко в урбанизированном мире? Рекомендуем купить квартиру-студию. Возможно, это ваш случай!
На традиционные житейские вопросы сегодняшний рынок недвижимости предлагает самые современные ответы. Прирастая все новыми вариантами, он породил вполне компактную модель жилплощади, имеющую международное название «студия». Это слово несет в себе и долю творческого арт-креатива, и некую студенческую ориентированность.
Идея создания этого проекта состояла в том, чтобы жилая зона не была отгорожена стеной от кухни. Это сразу повысило и эргономичность квартиры, и количество дизайнерских решений в интерьерном оформлении такого жилья. Как же удачно стала вписываться барная стойка! А варианты в стиле лофт обрели доселе невиданное разнообразие в применении. Традиционной «двушке» такое и не снилось.
Так может рискнуть и купить квартиру-студию? А потом в ней жить долго и счастливо.
Может, купить квартиру-студию… А лучше, дайте две!
Подождите, отмахиваться от нашего предложения. Да, квартира-студия — помещение для жилья маленькое. Но и «однушка» с «двушкой» тоже не варианты. Имеется кое-что поинтереснее. И это… (слышите барабанную дробь?) две смежные квартиры-студии!..
Как говорят американцы, studio apartments.
Огромные плюсы смежных апартаментов вам еще не бросились в глаза? Так давайте посмотрим внимательнее и взвесим все особенности такой планировки на весах практичности. И вы захотите изо всех сил купить квартиру-студию. Вернее, две.
5 положительных моментов смежных апартаментов
1. Две квартиры-студии легко зонировать. То есть выделить условно «мужскую» и «женскую» части квартиры. А впоследствии — «детскую» и «взрослую». А как вам вариант — «кабинет» и «жилая часть» (думаю, все помнят ужасы домашних карантинов). И еще (временно) можно разделиться хозяевам и гостям. Поверьте, такое радикальное деление — просто подарок судьбы. И вместе, но в то же время автономно. Со своим санузлом и кухней! Чтоб все так жили!.. Имейте в виду, что купить квартиру-студию (или две) — значит возложить определенную ответственность по содержанию части квартиры на каждого проживающего. Например, бардак на мужской половине убирает глава семейства. А крошки от тортиков после девичьих посиделок — жена.
2. Полный контроль над расходами. Счетчики точно зафиксируют сколько рублей смывается в канализацию и позволят сэкономить на коммуналке.
3. Две лоджии или балкона тоже дают определенную степень свободы. Как в смысле подышать воздухом, так и расширить хозяйственную зону.
4. Теперь опять про болезни. Детские и взрослые. Снова про беспокойный сон, плач младенца, небольшие ссоры и разногласия, требующие временной изоляции друг от друга. Две студии решают подобные бытовые неудобства достаточно эффективно. Кстати, почти доказано, что «раздельный сон» положительно влияет и на психику, и на отношения в целом. Но если влюбленные захотят провести всю ночь вместе, какая, скажите, сила сможет им помешать? Раздельный сон — это не наказание, а степень доверия.
5. И, безусловно, приятный парадокс: две аккуратненькие квартиры, несмотря на то что раздельные, явно послужат укреплению внутрисемейных отношений.
Купить квартиру-студию и не разориться на коммунальных платежах
А вот теперь придется всерьез призадуматься. Две квартиры для одной семьи — это, безусловно, прекрасно. Но…
Много сил и средств (денежных, физических, временных) будет уходить на уборку, содержание и ремонты. Потому что санитарные узлы и кухни — это самые посещаемые и востребованные в использовании помещения в любом жилье. А в квартире-студии, тем более в двух сразу ну никак не получится отложить мытье посуды после завтрака, проигнорировать уборку со стола после обеда, или оставить отмачиваться пустую кастрюлю или сковородку после ужина.
Да уж… Неприятный запах и отталкивающий внешний вид кухни не дадут расслабиться или, наоборот, войти в деловое состояние для удаленной работы. А про гигиену ванной-туалетной, где особый контроль за электрикой и сантехникой, можно баллады сочинять…
Но выход из сложного положения, к счастью, имеется. И довольно простой. Начинаем считать и думать. Для начала берем базовые тарифы на:
- холодную воду (в том числе водоснабжение и водоотведение (канализация));
- горячую воду;
- газ (при наличии (отсутствии) счетчика и отсутствии (наличии) газового котла;
- электричество (варианты тарифов с газовой плитой или без таковой).
И делаем нехитрые расчеты. Чтобы понять, как и на чем сэкономить.
5 полезных советов для кошелька
- Чтобы принять ванну (а возможность такой приятной процедуру увеличивается в смежных квартирах в 2 раза) потребуется 0,086 куб.м холодной воды и 0,076 куб.м горячей. В то же время душ потребует всего лишь 0,027 куб.м холодной воды и 0,069 куб.м горячей.
Совет № 1: отдавайте предпочтение душу. Так дешевле.
- Умыться утром и почистить зубы? Приготовьтесь потратить 0,002 куб.м холодной воды и 0,003 куб.м горячей воды.
Совет № 2: умывайтесь прохладной водой. А во время чистки зубов выключайте воду.
- Постирать белье в стиральной машине (60°С, 3 часа, отжим 800) — холодной воды 0,033 куб.м и электричества 1,1 кВт.
Совет № 3: ради экономии стоит снизить время стирки, температуру (для большинства вещей достаточно 30-40°С) и загружать барабан на 85%.
- Смыть унитаз — всего ничего или 5 литров (0,005 куб.м).
Совет № 4: если 3 человека находятся дома, унитаз смывается до 30 раз в сутки. В случае двух санузлов появляется возможность пользоваться услугами цивилизации еще чаще. Расход воды зависит от сантехники. Есть та, что тратит 7-8 литров при каждом сливе, а есть современная экономичная (с двумя кнопками), где расход воды всего 3-4 литра.
- Пришло время вымыть пол — ориентируйтесь, что будете делать это часто. Так как две кухни и два санузла потребуют ежедневной уборки. В среднем уйдет 0,013 куб.м. холодной воды и 0,029 куб.м. горячей.
Совет № 5: Горячая вода дороже холодной, поэтому, чем прохладнее вы будете делать воду для мытья пола, тем меньше заплатите за ЖКУ.
Простые способы снизить платежи за жилищно-коммунальные услуги
Если у вас электроплита, то:
- держите ее поверхность в чистоте — грязь ухудшает теплопроводность;
- ставьте посуду на конфорку подходящего размера;
- закрывайте кастрюли и сковородки крышками;
- на неиндукционной плите конфорка долго остается горячей — выключайте плиту и используйте остаточное тепло.
Осмотритесь по сторонам. Как правило, чем более современная техника у вас в квартире, тем больше можно сэкономить на расходе электроэнергии.
К примеру, устаревший холодильник класса «С» потребляет за год 550 кВт/ч, а модель наивысшего класса с подобным объемом камеры — только 260 кВт/ч. Разница ощутимая. Но это касается скорее тех, кто давно задумывается над обновкой и у кого есть средства для ее приобретения.
Однако, совсем не обязательно покупать новую технику, чтобы сэкономить. Если взять в пример тот же холодильник, то, в частности, скопившаяся в нем наледь снижает эффективность прибора, а, следовательно, электричество во многом расходуется впустую. Вывод один — разморозьте холодильник.
И еще. Обратите самое пристальное внимание на «жировку». Возможно, там включены услуги, которыми вы по факту не пользуетесь, но приходится их оплачивать. Значит пришло время ненужные услуги отключить. И проверить, имеете ли вы права на льготы, то есть на государственные субсидии при оплате коммунальных услуг.
Р.S. Итак, друзья, как вы уже поняли, купить квартиру-студию (и даже две!) и жить счастливо вполне реально. Нужно только выработать полезные привычки для совместного проживания и разумной экономии коммунальных ресурсов.
Для того, чтобы не задумываясь выполнять правильные действия нужен навык. Как мы знаем, чтобы поставить их «на автомат» потребуется не более 30 дней. А это, согласитесь, мелочь. Ведь вас ждет долгая прекрасная жизнь.